Тарифы на коммунальные услуги

Коммунальные услуги

Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2020 год.
 
в редакции Распоряжений Комитета по тарифам Санкт-Петербурга:
от 04.12.2019 № 179-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р" (просмотреть),
от 16.12.2019 № 215-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2020 год" (просмотреть),
от 16.12.2019 № 216-р "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2020 год" (просмотреть),
от 20.12.2019 № 242-р "Об установлении розничных цен на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд, на территории Санкт-Петербурга на 2020 год" (просмотреть),
от 20.12.2019 № 244-р "Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2020 год" (просмотреть)
 
 
Наименование, единица измерения с 01.01.2020 по 30.06.2020 с 01.07.2020 по 31.12.2020
Холодная вода, руб./м3 31,58 32,53
Водоотведение, руб./м3 31,58 32,53
Горячая вода, в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3 105,92 109,10
Тепловая энергия, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал 1765,33 1818,29
Тепловая энергия, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал 1765,33 1818,29
Электрическая энергия в домах с газовыми плитами, руб./кВт•ч:

Одноставочный тариф 4,65 4,82
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток

дневная зона (пиковая и полупиковая) 5,13 5,42
ночная зона 2,96 3,12
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток

пиковая зона 5,16 5,45
полупиковая зона 4,65 4,82
ночная зона 2,96 3,12
Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт•ч:

Одноставочный тариф 3,48 3,61
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток

дневная зона (пиковая и полупиковая) 3,84 4,06
ночная зона 2,22 2,34
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток

пиковая зона 3,89 4,11
полупиковая зона 3,48 3,61
ночная зона 2,22 2,34
Природный газ, руб./1000 м3 6367,75 6558,78
Сжиженный газ, реализуемый из групповых газовых резервуарных установок, руб./кг 23,67 25,22

  • Правительство СПб. Жилищный комитет. Письмо от 04.05.2008 № 2-1193108 о порядке неначисления платы в период отсутствия   просмотреть;

Взнос на капитальный ремонт

Приложение к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 20.12.2019 N 939.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2020 году
 
 
№ п/п Тип многоквартирного дома Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц
1 "Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" Без лифта 8,50
С лифтом 9,00
2 "Сталинские", постройки 1931-1956 гг.", "конструктивизм", постройки 1918-1930 гг." и "немецкие", постройки 1945-1948 гг." Без лифта 8,34
С лифтом 8,84
3 "Хрущевки" кирпичные, постройки 1957-1970 гг." Без лифта 8,12
С лифтом 8,62
4 "Хрущевки" панельные, постройки 1957-1970 гг." Без лифта 8,30
С лифтом 8,80
5 "Кирпичные, постройки 1970-1980 гг." и "деревянные дома" Без лифта 8,00
С лифтом 8,50
6 "Панельные, постройки 1970-1980 гг." Без лифта 8,20
С лифтом 8,70
7 "Кирпичные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные" Без лифта 8,06
С лифтом 8,56
8 "Панельные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные" Без лифта 8,24
С лифтом 8,74
9 "Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и(или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" Без лифта 8,50
С лифтом 9,00
10 "Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами" Без лифта 8,25
С лифтом 8,75

  • Постановление от 20 декабря 2019 г. N 939 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2020 году»   просмотреть;

Жилищные услуги

Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга устанавливается Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Управляющие организации, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья, в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, вправе устанавливать тарифы отличные от установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, на основании решений принятых на собраниях собственников.
Источник: сайт Комитета по тарифам Санкт-Петербурга 
 
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год" (просмотреть). 
 
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 11.09.2020 № 97-р О внесении изменений в постановление 255-р (просмотреть). 
 
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2020
 
 
N п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц

Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.:

1 Управление многоквартирным домом 3,39 5,12
2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пуктами 4 - 11 настоящего приложения) 12,87 19,43
3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**> 6,31 9,53
4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 1,96 2,96
5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,62 2,45
6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51
7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51
8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,80 1,21
9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме,в т.ч.:

9.1. эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11
9.2. эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,54 0,82
9.3. эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09
10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,06 0,09
11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***> определяется в соответствии с приложением
12 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:

12.1. холодная вода 0,20 0,30
12.2. горячая вода 0,42 0,63
12.3. электрическая энергия:

12.3.1. в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:

12.3.1.1. оборудованных лифтами 0,71 1,07
12.3.1.2. не оборудованных лифтами 0,41 0,62
12.3.2. в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,53 0,80
12.4. отведение холодной воды 0,20 0,30
12.5. отведение горячей воды 0,12 0,18

 <*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга. 

 <**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания. 

 <***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2020 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта. 



Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2020»

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

Р0(1 + k) x Л
Р = --------------- x Si,
S

где:


Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4447,26 руб. за один лифт в месяц, определенная с учетом ГОСТ Р 55964-2014 "Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации";
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь дома, оборудованная лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м.;
Si - общая площадь помещения, кв. м.




Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2020
 
 Информационное письмо Комитета по тарифам №01-13-1424_19-1-0 от 23.12.19 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (просмотреть)). 
 Информационное письмо Комитета по тарифам №01-13-588_20-0-0 от 11.06.20 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (просмотреть)). 
 
 
N п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц

Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.:

1 Управление многоквартирным домом 3,73 5,63
2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пуктами 4 - 11 настоящего приложения) 13,02 19,66
3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**> 6,33 9,56
4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 2,02 3,05
5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,67 2,52
6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51
7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,40 0,60
8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,89 1,34
9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме,в т.ч.:

9.1. эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11
9.2. эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,54 0,82
9.3. эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09
10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,07 0,11
11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***> определяется в соответствии с приложением
12 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:

12.1. холодная вода 0,21 0,32
12.2. горячая вода 0,43 0,65
12.3. электрическая энергия:

12.3.1. в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:

12.3.1.1. оборудованных лифтами 0,74 1,12
12.3.1.2. не оборудованных лифтами 0,42 0,63
12.3.2. в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,55 0,83
12.4. отведение холодной воды 0,21 0,32
12.5. отведение горячей воды 0,12 0,18

 <*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 - 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга. 

 <**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания. 

 <***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2021 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта. 



Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2020»

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

где:


Рi - размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 N 17-43 "Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов" и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 "Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации";
j - количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется от j = 1 до m;
n - количество этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-м лифтом (с учетом цокольных этажей);
k - коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2);
Sобщ - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м2;
S1этаж - общая площадь жилых помещений первых этажей многоквартирного дома, м2;
Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, м2.




Таблица 1

Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Р0), руб./лифт в месяц



Таблица 2

Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (k)